Hvor mye banken kan gi deg i lån avhenger av mange faktorer. Her er noen tommelfingerregler.

Det er lurt å ta kontakt med banken tidlig i boligkjøpsprosessen. Fyll ut en lånesøknad. Da hjelper banken deg til å gå igjennom din økonomi og gir et signal om hvor stort lån de kan gi.

Det er mange faktorer som spiller inn når banken vurderer hvor mye de kan gi i lån. Først og fremst vurderer de din eller husholdningens inntekt, hvor stor gjeld husholdningen har fra før, og hvor store de faste utgiftene er i måneden. Det er selvfølgelig også viktig hva som er verdien på boligen du kjøper, og at det ikke er annen pant i eiendommen.

En tommelfingerregel er at den samlede gjelden i husholdningen ikke bør overstige 2,5 ganger den samlede bruttoinntekten.

Består familien av et par der begge har en brutto årslønn på 300.000 og begge sitter med 150.000 hver i studiegjeld, vil banken normalt kunne låne 1.200.000 kroner. Bor du alene, er gjeldsfri og tjener 400.000 kan du låne 1.000.000 kroner

Husk på at fellesgjelden knyttet til boligen også vil påvirke hvor mye banken kan låne deg. Se egen artikkel om fellesgjeld.